2024’te İzmir’de Konut Satışları Yüzde 22,8 Artışta!

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

TÜİK, Türkiye İstatistik Kurumu, 2024 yılında ülke genelinde gerçekleşen konut satış oranlarını duyurdu. 2024 yılı itibarıyla Türkiye’de konut satışları, bir önceki yıla göre yüzde 20,6 oranında artarak toplam 1 milyon 478 bin 25 olarak belirlendi. Bu veriler ışığında, Türkiye’nin en fazla konut satışı yapılan şehirleri sırasıyla İstanbul 239 bin 213, Ankara 134 bin 46 ve İzmir 80 bin 398 şeklinde sıralandı. Öte yandan, en az konut satışı yapılan iller arasında ise Ardahan 755, Hakkari 958 ve Bayburt 999 konut ile yer aldı. İzmir’de, 2024 yılı içinde gerçekleşen konut satışları, bir önceki yıla göre yüzde 22,8 oranında artış kaydederek 80 bin 398 olarak raporlandı.

İzmir içerisinde 2024 yılında 21 bin 389 konutun ilk kez satıldığı bilgisi geldi. İlk defa satılan konut sayısı, geçen yıla oranla yüzde 20,5 artış göstererek bu seviyeye ulaştı. Bu yıl içinde İzmir’de gerçekleşen toplam konut satışlarının %26,6’sının ilk satışlardan oluştuğu görünmektedir. Ayrıca, İzmir’deki ikinci el konut satışları geçen yıla göre yüzde 23,7 oranında bir artışla 59 bin 9 olarak kaydedildi. İkinci el konut satışlarının İzmir’in toplam konut piyasasındaki payı ise %73,4 oldu. İlginç bir şekilde, ipotekli konut satışları da geçen yıla göre yüzde 3,8 artış göstererek 10 bin 449’a ulaştı; 2024 yılı içinde satılan konutların %13,0’ı ise ipotekli satışlardan oluştu.

Yabancı alıcılar açısından 2024 yılı, İzmir’de 381 konutun satılmasıyla sonuçlandı. Bu rakam, bir önceki yıla göre %48,4’lük bir azalma gösterdi. Ülke genelinde de yabancılara yapılan konut satışları, 2024 yılında önceki yıla göre %32,1 oranında azalarak 23 bin 781 seviyeye geriledi. Yabancılara yapılan konut satışlarının toplam konut satışları içerisindeki payı ise %1,6 olarak gerçekleşti. 2024 yılı boyunca, yabancılara en fazla konut satışının yapıldığı şehirler arasında İstanbul 8 bin 416, Antalya 8 bin 223 ve Mersin 2 bin 112 konutla ilk sırayı aldı.

İzmir’deki konut satış istatistiklerine göre, 2024 yılında en fazla konut satışı Buca bölgesinde gerçekleştirildi. Buca’da toplam 9 bin 470 konut satılırken, bunu 8 bin 702 konut ile Menemen, 7 bin 197 konut ile Karşıyaka, 7 bin 163 konut ile Torbalı, 4 bin 960 konut ile Karabağlar, 4 bin 621 konut ile Konak, 4 bin 540 konut ile Çiğli, 4 bin 526 konut ile Bornova, 3 bin 132 konut ile Bayraklı ve 2 bin 622 konut ile Seferihisar takip etti.

Bu veriler, İzmir’in konut piyasasında önemli bir büyüme ve gelişim gösterdiğini, ancak yabancı yatırımcıların ilgisinin azaldığını ortaya koyuyor. Özellikle toplu konut projeleri ve ilçe bazındaki gelişimlerin, yerel ekonomiye olumlu katkılar sağladığı belirgin bir şekilde gözlemleniyor.