0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Türkiye Konut Fiyat Endeksi (KFE) Verileri 2023 Aralık Durumu

ÖNCÜŞEHİR – Türkiye’de konut piyasasına yönelik önemli veriler açıklandı. Türkiye Konut Fiyat Endeksi (KFE), Aralık 2023 verilerine göre, konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini yansıtmak amacıyla hesaplanmaktadır. Bu kapsamda, 2023 Aralık ayında KFE bir önceki aya göre yüzde 2 oranında artarak 158,5 seviyesine ulaştı.

KFE’nin yıllık değişimlerine baktığımızda, endeksin yıllık bazda yüzde 29,4 oranında bir artış gösterdiği görülmektedir. Ancak, reel olarak ele alındığında, KFE’nin yüzde 10,4 oranında bir azalış kaydettiği dikkat çekmektedir. Bu durum, konut fiyatlarındaki artışın, enflasyon karşısında etkisini kaybetmeye başladığını göstermektedir.

Üç Büyük İlin KFE Değişimi

Aralık 2023 itibarıyla Türkiye’nin üç büyük ilinin, yani İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki değişimlere göz atmak önemlidir. İstanbul’da KFE, bir önceki aya göre yüzde 2,1 artış göstermiştir. Bu artış, İstanbul’un konut piyasasındaki canlılığını sürdürmeye devam ettiğini ifade etmektedir.

Öte yandan Ankara’daki konut fiyat endeksi de yüzde 2 oranında bir artış kaydetmiştir. Bu yükseliş, başkentteki konut talebinin arttığını ve piyasanın hareketli olduğunu ortaya koymaktadır.

İzmir’de ise KFE, bir önceki aya göre yüzde 0,4 oranında artış göstermiştir. Ewde, İzmir’in konut piyasasında yükseliş devam etse de, diğer büyük şehirlere kıyasla daha ılımlı bir büyüme yaşandığı görülmektedir.

Yıllık Bazda KFE Değerleri

Ayrıca yıllık değişimlere bakıldığında, konut fiyat endeks değerleri İstanbul’da yüzde 26,3, Ankara’da yüzde 34,4 ve İzmir’de yüzde 25,2 oranında bir artış göstermiştir. Bu oranlar, konut fiyatlarının yıllık bazda önemli oranda yükseldiğini gösterirken, özellikle Ankara’da KFE’nin en yüksek artışı göstermesi dikkat çekmektedir.

Sonuç olarak, Türkiye’nin konut piyasası Aralık 2023 itibarıyla çeşitli dinamiklerle şekillenmeye devam etmektedir. Fiyat artışları sürerken, reel etkiler göz önüne alındığında, alım gücünün azaldığı ve dolayısıyla konut piyasasında tüketicilerin daha dikkatli hareket etmeye başladığı bir döneme girildiği anlaşılabilir. Bu gelişmeler, Türkiye’de konut yatırımı yapmayı düşünenler için önemli bir refere olabilir.